三四线城市房子也只是少部在涨 。 全国楼市降温趋势已经形成 ， 据报道香港今年再次出现了房产负资产的情况 ， 即房价跌到了贷款总额之下 。 目前少数老公寓房价已下跌20% ， 如果是按揭贷款90%的购房者 ， 那么首付已经跌没了 。 一位香港朋友去年就把自己的房子卖了 ， 现在在租房子住 ， 准备房价跌下来再买回来 。

全球流动性从紧 ， 资产价格下跌成交低迷 ， 这都是经济学的基本简单逻辑！多家机构也在近期发出警告称 ， 香港楼市将出现逆转 。 花旗预计 ， 单是2018下半年香港房价可能下跌7%左右 。

也有机构预测 ， 从现在起至明年底至少跌去10%以上 。 而易居副院长杨红旭指出 ， 近两个月 ， 步入下跌通道了 。 这次跌幅超30%概率较大 ， 因此在港买房的投资客们 ， 宜速离场！