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昨天 ， 我们公布了10月份的PMI数据 ， 只有49.3 ， 这已经是连续6个月PMI跌破50的荣枯分界线了 ， 上一次这样 ， 还是在2008年全球金融危机的时候 。

不过那一次 ， 我们推出了“四万亿”的投资计划 ， 很快就将经济拉上了正规 ， 而且经济持续高速增长 ， 超过了日本成为了全球第二大经济体 。

而这一次 ， 从去年末就开始跌破了50 ， 现在则依然在持续 。 这个时候 ， 很多专家都将目光转向了房地产 。 的确 ， 今年以来 ， 在固定资产投资里面 ， 只有房地产还保持了两位数的增幅 ， 如果离开了房地产 ， 那么数据可能会更差 。

比如著名的经济学家马光远 ， 就认为稳经济离不开房地产 ， 可以放松房地产调控 ， 而且认为即使放开了调控 ， 房价也不会大涨 。

笔者认为 ， 这是惯性思维作祟 。 每次经济增速下滑 ， 就有经济学家打房地产的主义 ， 然后放松房产调控 ， 房价不断创新高 ， 所以很多人认为凡是调控就是抄底的好时机 。 如果这个恶性循环不能打破 ， 所谓的调控 ， 其实毫无意义 。

现在我们明确表示了短期不会以房地产刺激经济 ， 目前我们6%的GDP增速 ， 属于中高速 ， 在全球主要经济体中保持第一 ， 这样的成绩其实很不错了 ， 是在没有刺激的必要 ， 更不用是用房地产来刺激了 。