----没买房的可以开始高兴了 ， 这几个利好消息 ， 让你不再害怕买房！//----

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如今 ， 人们买房的观望情绪越来越浓厚 ， 原因在于房价预期把控不定 。 又因为房子是大宗商品 ， 真要轮到自己掏钱买 ， 难免会手足无措 。 这都是人之常情 。 其实 ， 在楼市不断下行的时期 ， 对暂时还没买房的人来说是一个好消息 ， 从以下4大利好信号来看 ， 买房只会越来越省钱省力 。

一、房价止涨 ， 安心存钱买房 。 过去在房价上涨时期 ， 基本上每次开盘都秒光 ， 害怕错过红利期 。 又因为房价不断上涨、人民币贬值 ， 房子是保值、规避通胀的良好工具 。 所以啃老买房、高杠杆买房就屡见不鲜了 。 但是房价止涨 ， 就意味着下跌 ， 这对想要靠自己双手存钱买房的有志青年来说 ， 是一个好消息 。

二、供大于求 ， 选择范围更广 。 房价暴涨时期 ， 售楼处销售人员给买房人脸色看 ， 但现在呢 ， 端茶送水热脸相迎 。 这就是局势逆转带来的利好 。 当前楼市库存水平基本已经超过买房市场的平衡线 ， 供大于求 ， 优质房源比比皆是 ， 意味着买房人有更广阔的购房选择 。

三、降价销售 ， 于供给双方都好 。 一旦楼市长期萎靡不振 ， 最急的肯定是开发商 。 如今大小房企的债务压力都很巨大 ， 想要回流资金 ， 唯有降价销售 。 一般地 ， 目前销量比较理想的楼盘降价幅度都在8%-13%之间 。 而买房人可以花更少的钱 ， 买更好的房子 ， 可谓一举两得 。

四、利率下调 ， 买房成本降低 。 在房价稳定时 ， 决定买房成本的就只有贷款利率了 。 从全国重点17城的利率变动情况来看 ， 其中很多一二线城市都在下降 。 去年12月份首套房利率大约下降了0.53%左右 。 从2019年的经济形势来看 ， 全面降息是有可能实现的 。

当然 ， 买房还是个人的事 ， 即使楼市传来不少利好信号 ， 但是房价已经处于高位 ， 对于很多低收入人群来说 ， 依然是不小的负担 。 所以不管楼市走向如何 ， 大家都应该根据自己的实际情况选择 ， 理性购房 ， 但也不要谨小慎微 。