----有房的注意了 ， 这2个证件要抓紧办 ， 明年可能就办不了了！//----

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房子之所以成为刚需 ， 是因为你只有拥有了一个固定的居所 ， 才能够成家立业 。 对于很多在大城市奋斗的人来说 ， 如果他们不能够在当地买一套房子的话 ， 是留不下来的 。 对于农村人来说 ， 他们很难在城里买上一套房子 ， 但是在农村 ， 肯定是会有一套自建房居住的 。 对于这些拥有农村房子的人 ， 要抓紧时间去办理两个证件了 ， 不然明年可能就办理不了了 。

一：土地承包经营权证书

这个证书时只有农村的朋友才有的 ， 我们要想在一块土地上面盖房子 ， 就必须有这个证书才可以 。 在过去 ， 又很多人都忽略了这个证书 ， 如果没有办理的话 ， 要想办法去补办这个证书 ， 不然你是没有权利在这块地上该房子的 。

我们国家的土地都是归国有的 ， 开发商盖得商品房 ， 也只有70年的产权 ， 相当于是开发商找国家租了70年的地 。 但由于我国之前是属于农耕文明 ， 因此农民靠种地生活已经是一种习惯了 ， 所以之前国家也是会分地给农民种的 。 随着现在社会的发展 ， 很多农村人都不再靠种地生活了 ， 如果不能在城里买房的话 ， 他们就会在自己的地里盖房子 。 国家并没有严格要求不能在地里盖房子 ， 但是一定要有这个宅基证才可以 。

二：宅基地使用权证书

宅基证书就相当于是这个房子的身份证 ， 要知道 ， 农村自己盖的这些房子是没有房产证的 ， 我们购买商品房以后 ， 办理了房产证 ， 这个房子才能真正属于我们 。 如果你没有房产证的话 ， 那就不能享受这个房子相应的权益了 。

根据国家的相关规定 ， 农村得自建房是没办法办理房产证的 ， 所以只有办理了这个宅基证 ， 才能证明这个房子是你的 。 在父母离世之后 ， 子女继承他们的财产是理所应当的 ， 有了这张宅基证 ， 子女就可以继承这块地里 ， 或者是这块地上面盖得房子了 。 简单来讲 ， 就是这个宅基证具有类似于房产证的效果 ， 没有办理的要抓紧去办了 。

有很多的农村朋友因为知识水平不高 ， 而忽略了去办理这两个证件 ， 如果你有农村的朋友的话 ， 希望你提醒他们早日去办理这两个证件 ， 避免造成损失 。 对此 ， 你还有什么看法呢 ， 欢迎留言讨论 。