中指院最新的数据显示 ， 截至十月底在北京共有二十五个限竞房项目取得28个预售证 ， 累计供应房源15268套 ， 其中16个项目有备 -案签约数据 ， 合计签约2292套 ， 签约率只有15% ， 看样子房子并不好卖 。 之前开发商拿地时 ， 哪会想到连“限价房”都会卖不动？

其实 ， 在楼市繁荣期全民炒房之下所有房子都是好卖的 ， 都被赋予最有价值的投资 ， 于是供地供房一大堆 ， 结果楼市降温了 ， 卖不掉了 。 业内人士指出 ， 所有限竞房项目起码面临一到两年年的难题 ， 要卖好唯一的办法就是价格杠杆了 。

这些限竞房好多450万 ， 90平 ， 总价不高 ， 但是位置偏僻 ， 限竞房周边什么也没有 ， 比如学校、医院、菜场生活基本设施都不齐全 ， 更是让不少刚需犹豫了 。 还有一点因为这种房子 ， 八年内出不了手 ， 更没有投资的价值 ， 买的人就更少了 。 没钱的买不起 ， 有钱的看不起 ， 这样就尴尬了 。