知名开发商碧桂园已经拉了全国范围降价的序幕 ， 特别是进入十月份 ， 随着新房取证速度的加快 ， 大部分开发商的销售压力也是近几年少有的大 。 降价促销的楼市纷纷涌现 ， 甚至一些限制了售价的限竞房项目 ， 实际开盘价还在大幅调低 。 今年以来土地大量流拍、开发商被迫降价促销等困境与十年前如出一辙 。

不过 ， 现在买的起房的人不用你吆喝已经买了N多套房了 ， 几乎全民炒房 ， 房子炒那么高有啥用？房价再涨 ， 买不起的还是买不起 。 炒来炒去就像打麻将一样 ， 赢来输去 ， 就是那小撮有钱人 ， 你卖给我我卖给他 ， 现在呢？投资炒房热潮一消退 ， 就卖不动了！知名财经评论员吴其论认为 ， 当前楼市从来就没有刚需 ， 因为就居住而言 ， 买房和租房是一样的 ， 为何一定要买呢？现在买房基本都是投资 。 目前来看 ， 房住不炒已成铁律 ， 调控放松更是不可能了 。 开发商、中介等从业人员还是做好过冬的准备吧！在目前的楼市走势 ， 我不主张进入楼市 ， 无论是投资还是自住 ， 观望一下没有坏处 。