Ⅱ.该如何挑房子？

1.买房 ， 到底要不要等？

（1） 刚需的账

所谓刚需 ， 就是一定“需要”二字 。

跟买车一个道理 ， 钱多买好车 ， 钱少买便宜车 ， 早买早享受 ， 你不买车可以选择打的或打滴滴 ， 就与你不买房选择租房雷同 。 本质上影响的是舒适感、安全感、成就感、社会归属感 。

更重要的是 ， 车买了以后就贬值了 ， 但房子 ， 你住着、享受着 ， 同时还能享受其长期性的增值 。

（2） 投资的账

放眼在一个中短周期里 ， 房价必然有波动 ， 有涨有跌；

放在一个长周期里 ， 房价是看货币、政策、供需关系 ， 从近20年中国各大城市房价走势来看 ， 房子不仅是最安全的资产保值方式 ， 其升值空间也跑赢了许多投资方式 。