浙江中原地产首席分析师荆海燕表示 ， 二手房库存积累到一定程度 ， 整个市场感受到压力 ， 价格会开始松动 。

据记者了解 ， 今年8月就已有急售的二手房房东开始降价 ， 不过数量并不多 ， 大部分房东仍处于观望的状态 。 到了9月 ， 急售案例增多 ， 二手房降幅加大 。 而10月以来 ， 降价出售已然成为常态 ， 由于成交周期长 ， 房东要想尽快出手 ， 则需加大降价幅度 。

我爱我家翠苑分店张经理告诉记者 ， 像翠苑一带的老房子 ， 9月的成交价与今年6月份相比 ， 降价幅度约在5%~10%左右 ， 而目前 ， 降幅已经超过了10% ， 甚至有些降幅接近15% 。

张经理举例 ， 例如翠苑三区 ， 今年上半年的成交价一般在4万元/m2以上 。 而现在 ， 大部分房东诚心出售房源价格已回落到4万元/m2以下 ， 有的挂牌价甚至已经跌到了3.6万元/m2左右 ， 房东还有让价空间 。