----这三个楼层再便宜也不能买！售楼小姐：我们都难以卖出去//----

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买房时哪个楼层最贵？

一般情况下 ， 楼房分为低层、多层、中高层、高层和超高层 。 不同楼层的楼盘 ， 售价大不相同 。 一般而言 ， 6层的房子多为3-4层贵;12层的房子 ， 7-8层贵;18层的房子 ， 13-16层贵;25层的房子 ， 18-23层贵 。

买房选楼层有什么讲究？

1、千万别买低楼层

潮湿、吵闹、空气差

虽然说一楼出行方便 ， 并且又可以看到外面的小花园 ， 但是存在的缺点影响是更大的 ， 一楼缺点是有不少的 ， 一是采光和通风问题 ， 房子位于一楼阳光是很难照射进来的 ， 并且还有楼层和花草树木的遮挡 ， 采光和通风是比较差的 ， 二是容易长虫子 ， 一楼环境潮湿又阴凉 ， 是比较适合虫子生存的 ， 特别夏天蚊子是很多的 ， 除了这些缺点之外 ， 还有噪音和潮湿的问题 ， 就算一楼是打折出售 ， 建议最好不要买 。

2、千万别买顶层

通风好、光线佳 ， 生活有不便

顶层的视野是很好的 ， 采光和通风条件是比较好的 ， 但是它的缺点是影响更大的 ， 售楼小姐也说说顶层这个楼层是难以卖出去的 ， 一是漏水问题 ， 顶层漏水问题是比较严重的 ， 如果买了顶层房子的话 ， 建议最好自己在做一层防水 ， 二是温度 ， 顶层是可以接受到阳光直射的 ， 会导致夏天温度很高和冬天温度低的情况 ， 温差是比较大的 ， 这两个问题是比较突出的 。

3、千万别买设备层

噪音大、污染大、易染病

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层 。 从风水上来说 ， 除了设备层不能购买 ， 设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买 ， 相比之下“设备层”之上一层就好一些 。 在设备层或其下一层 ， 设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响 。