----拿到房产证以后 ， 有笔钱别忘了退 ， 快看看吧//----

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我们都知道在我国的传统观念当中 ， 买房是一件非常重要的事情因为在我们古代有一句话就是先成家后立业 ， 所以在老一辈的观念当中 ， 只要有了自己的房子才算有了家 ， 而我国又是世界人口大国 ， 这就导致了我国的房价只涨不跌 ， 所以对于许多普通家庭来说 ， 买套房子还是非常的贵的 ， 这个时候他们就会选择购买二手房 ， 那么我们都知道在购买房子的时候 ， 由于我们购买的房子类型有所不同 ， 所给我们的证件就不同小编接下来就为大家介绍一下在购买房子的时候需要注意什么 。

我们都知道我国的不动产证在前几年就已经推出来了 ， 只是一直到了2016年才开始在全国范围内进行推广 ， 但是在这里我们需要注意的是不动产证的证件有两个 ， 一个是房产证 ， 一个是土地使用证 ， 但是现在有许多地方已经把这两个证件合并了 ， 但是我们一定要记住 ， 只有拥有了这两个证你所住的房子还是归你所有 。

而且我们需要格外注意的是 ， 不动产证中的每一个号码就相当于我们的身份证一样它具有唯一性而且只有通过这个号码才能查询到我们的购房信息 。 我们在购房时还需要注意的是 ， 我们在办理不动产证的时候是需要交纳各种费用的 ， 但是有一些费用我们是可以追回的 。

我们都知道开发商是商人 ， 没有人不希望自己的利益可以做到最大化 ， 所以在我们购房的时候 ， 他们会找各种借口收取费用 ， 国家其实早就已经取消了天然气开口费 ， 但是开发商会和你说这些都是属于基础建设 ， 需要你掏钱 ， 其实这一笔钱早就不用购房者自己掏了 。

而且我们都知道开发商会借助帮我们办理房产证的名义去让你掏钱 ， 但是根据我国的最新法律规定其实房产证的办理是由开发商自己全权负责的 ， 不需要我们进行掏钱所以在我们领到房产证时可以将这一部分费用进行追回 。