----河南房价最高的3个城市 ， 买房不容易//----

----河南房价最高的3个城市 ， 买房不容易//----

----河南房价最高的3个城市 ， 买房不容易//----

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位于我国中部地区的河南 ， 是我国的一个人口大省 ， 也是一个经济处于快速发展之中的省份 。 而从房地产市场来看 ， 近些年来在房产大潮的带动下河南很多地方的房价也是水涨船高 。 时至今日 ， 在河南的诸多地市中 ， 房价最高的莫过于郑州 ， 洛阳 ， 开封这3个城市了 。 而对于这几个城市的大多普通老百姓来讲 ， 买房是越来越不容易了 。

开封

首先来说下开封 。 开封是我国的五大古都之一 ， 曾是世界第一大城市 。 近些年来 ， 作为郑汴一体化的核心之一 ， 开封发展迅速 ， 房价也是快速上涨 。 根据吉屋网上的房价数据显示 ， 开封1月份新房均价为8578元每平 ， 二手房均价为7200元每平 。 从房价走势来看 ， 开封的二手房价走势稳健 ， 相比去年同期房价还保持着7%的涨幅 。

从地理位置上看 ， 开封紧挨着省会郑州 ， 受郑州的辐射影响很大 。 近些年来 ， 开封房价出现的快速上涨和郑州房价居高不下有很大的关系 。 很多外地人涌入到开封买房投资 ， 这些外溢的投机资本抬高了当地的房价 。 另一方面 ， 邻近的郑州发展迅速 ， 开封很多人都选择离开家乡前往郑州发展 ， 开封的人口处于外流状态 。 对于开封当地的普通百姓来讲 ， 近年来收入没有太大的提升 ， 买房却是越来越不容易了 。

洛阳

位于河南西部的洛阳 ， 是河南历史悠久的一个城市 ， 也是除省会郑州之外的第2大经济实体 。 从房价表现来看 ， 洛阳近些年来的房价也是一路走高 。 根据吉屋网上的房价数据显示 ， 洛阳1月份的新房均价为7321元每平 ， 二手房均价为8356元每平 ， 整体房价水平在河南的所有地市中排名第2 。 从房价走势来看 ， 洛阳的二手房价相比去年同期上涨了17%左右 ， 是河南房价表现最为强势的城市之一 。

从经济发展水平来看 ， 洛阳2017年的GDP总量达4343.1亿元 ， 仅次于郑州 ， 也是中部省份之中经济体量最大的一个非省会地级市 。 和开封类似 ， 近些年来洛阳的房价也是一路走高 。 这其中除了当地的棚改因素之外 ， 和大城市外溢的投机资本流入也有很大的关系 。 作为一个内陆城市 ， 洛阳当地的收入水平并不高 ， 很多人都是选择在外发展 。 对于当地的大多普通百姓来讲 ， 收入增长速度远跟不上房价上涨的速度 ， 如今想要买上套房绝非易事 。

郑州

郑州 ， 天下之中所在 ， 是河南的省会城市 ， 也是河南经济实力最强的一个城市 。 近些年来郑州经济发展飞快 ， 房价也是居高不下 。 根据吉屋网上的房价数据显示 ， 郑州1月份的新房均价为13346元每平 ， 二手房均价为13738元每平 。 当然 ， 这是一个相对保守的数字 ， 现实中郑州很多区域的房价远高于这个数 。 在很多一二线城市进入调整的今天 ， 郑州的房价却是十分淡定 ， 基本没有出现像样的回调 。

近些年来 ， 郑州GDP增速一直保持在8%以上 ， 超过河南全省平均水平 ， 在中部城市中也是位居前列 。 快速发展的经济吸引了很多外来人口 ， 但居高不下的房价也让很多外地人无法在这座城市真正扎下根来 。 而对于当地的很多普通百姓来讲 ， 近些年来收入水平虽然有明显提升 ， 但和居高不下的房价来讲还是不匹配 。 而从短期来看 ， 指望郑州房价出现大跌并不现实 ， 买房对于多数人来讲绝非垫垫脚尖就能搞定的事情 。