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【问】最有创意的ID：老师您好 ， 能点评一下莲前西路边上的厦商宿舍吗 ， 看中介发的朋友圈 ， 首付只要40万 ， 97平280万 ， 满两年单价28800元 ， 感觉单价在岛内算低的了 。

【答】厦商宿舍位于莲前西路 ， 出小区200米左右有brt和公交站 ， 交通便利 ， 离瑞景商圈两个公交站的距离 。

周边08年的电梯小区目前二手房报价5万多 ， 这个小区价格便宜很多 ， 我想有几方面因素：一是这个小区在东芳山脚下 ， 旁边是物流仓库 ， 位置并不是很好 ， 二是90年代的房子 ， 楼梯房 ， 三是类似这种XX宿舍的 ， 有年代感 ， 小区老旧 ， 居住体验有点打折 ， 学校划片的可能是莲前小学 。