对此 ， 柒少及团队驻扎现场后了解实情：

l 事实上 ， 世茂从售楼部开放到第1次开盘 ， 本身只有10天的市场认知时间 。 紧接着没多久就开始2次加推 ， 客户量不足造成的登记结果不尽人意 。

l 而有新客户到访 ， 置业顾问按公司的销售节奏会先推售第一批房源 。 开发商称 ， 导致了第2批登记人数少 ， 也在预料之中 。

不过 ， 根据售楼部现场的销售情况来看：

1、该项目开盘以来日均去化10套左右

2、105㎡和120㎡的户型很受到访客户关注

3、据了解 ， 最吸引购房者的点在于“可圈可点的生活场景、人性的户型和精装” 。

总结起来就是 ， 即便当时因登记人数遇冷 ， 但在整体下行状态下卖的还不错 ， 平销期去化给首改客群 ， 这部分真实的买家才是西安楼市保底的需求用户 。