前滩是新晋的豪宅板块 ， 发展势头正猛 ， 规划和投资能级较高 ， 土地出让谨慎；受到11号线和嘉定新城的辐射 ， 嘉定区发展日新月异 ， 区域房价上涨 ， 而嘉定北部的配套仍较为欠缺 。 这也是今年入市的多个楼盘去化惨淡的根本原因之一 ， 如深城投十一街区、盘古园府、嘉宝梦之月等处于“卖不动”的尴尬状态 。

地铁12号线

又是一条“豪宅专列” 。 先来感受一下价格：首创天阅滨江 ， 94751元/平；阳光城檀悦101 ， 95864元/平；东外滩1号 ， 95000元/平……

据统计 ， 沿线豪宅占8成；从目前站点3公里内在售/待售楼盘来看 ， 其价格普遍在70000元/平以上 。

与此同时 ， 12号线也是名副其实的“换乘王”；地铁12号线西起闵行七莘路 ， 途经徐汇、黄浦、静安等7个行政区；全长40.4公里 ， 共设19个换乘站 。 可惜 ， 土豪不用乘地铁……