错误一、不提前做市场调查

太多第一次买房的人太过于依靠旁人的意见 ， 其实这样是不对的 。 你应该先行一步 ， 对市场进行独立调查 。

在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果 ， 将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道 ， 找出那里的房子都卖到什么价位 。

好房产交易是那些购买后只需要稍作维修或修缮的房子 ， 差的交易是那些购买后需要花费大笔金钱进行大修的房子 。 那些需要大修的地方通常不在显眼的地方 。

错误二、不提前确认贷款额

只知道你有申请住房贷款的资格是不够的 ， 在开始找房子前 ， 去银行确认一下他们愿意贷给你多少钱 ， 这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的房子上 ， 从而避免找到理想的房子后不能买而感到失望 。