----18万的车位 ， 以为是“买”却成了“租” ， 开发商：退钱不可能！//----

----18万的车位 ， 以为是“买”却成了“租” ， 开发商：退钱不可能！//----

----18万的车位 ， 以为是“买”却成了“租” ， 开发商：退钱不可能！//----

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开发商车位广告上写着“早买晚买 ， 早晚都是买”于是不少业主选择购买了车位 ， 但买完之后发觉并不是这样 。 业主称“花了18万租了一个20年的车位 ， 而且还是人防车位” 。 据业主们介绍 ， 开发商在协商时就推出了这个建筑图 ， 告诉业主们车位处于人防工程上方 ， 属于人防车位 。 业主们感觉受到了欺骗 ， 纷纷要求退款“不要求赔偿了 ， 只要退还本金” 。

据了解 ， 业主是付了全款之后签的合同 ， 开发商当时也没有告知车位的具体情况 。 如今开发商又表示车位的使用期限为20年 ， 业主们仅有使用权 ， 不能办理产权手续 。 对于这些情况 ， 业主们表示都不清楚 ， 再加上已经与开发商签了合同 ， 想拒绝也没有办法 。 对此他们认为开发商强买强卖 ， 心里很不舒服 。

开发商的负责人表示 ， 车位的事情发生后 ， 已经向多个部门报备过了 。 而且所有小区车位都是出售的使用权 ， 产权一直是归开发商所有的 。 “我们出租的使用权 ， 车位不是房子 ， 所有车位是不会办不动产证的！”

而在询问为什么发票上写着“不动产”时 ， 该名负责人表示这是财务的问题 ， 他并不清楚 。 在问询开发商在未告知业主具体情况 ， 能否向业主们退款时 ， 负责人一口回绝“不行 ， 前期已经告知过了” 。 随后转身离开 ， 不再愿意继续接受采访 。

该名负责人态度非常强硬 ， 称“该回复的也回复了 ， 我们不会退款 ， 你可以走法律途径 ， 判决我们退我们就退 。 ”业主表示“我就觉得很奇怪 ， 凭什么不能退给我吗？的时候你是没有说清楚的 ， 没有告知我们 ， 我们没有知情权一样” 。

经过咨询 ， 律师表示如果是属于人防工程的范围 ， 那么就是属于国家的财产 ， 不属于开发商可以自主自由处置的财产 。 而属于人防工程范围的车位 ， 是可以要求退款的 ， 业主也是可以合理维权的 。

小编认为 ， 开发商在售卖停车位时 ， 没有明确说明情况 ， 明显就已经侵犯了业主们的知情权 ， “买车位”最后变成了“租车位”明显就涉嫌做虚假宣传 。 而在事后 ， 业主们维权要求退款 ， 开发商还强硬的拒绝 ， 甚至声称让业主们走法律程序 ， 已经违反了相关法律法规 。 真不知道如此强硬的态度究竟从何而来 。

提醒各位消费者 ， 无论是在购买房屋还是车位 ， 都要在事先询问好相关的条款以及合同 ， 对于不清楚的地方一定要弄清楚 ， 避免在日后给自己造成不必要的损失 。 对此 ， 你们有什么看法？欢迎在下方评论 。

如今有车一族的人数越来越多 ， 停车问题实在令人头疼 。 对于有车的人来说 ， 有了房子后就会想着再买个车位 。 两年前 ， 长沙北大资源理想家园的部分业主抢先购买了均价18万元的一个车位 。 不过这车位买了之后啊 ， 大家却被这车位给气着了 。 到底是怎么回事呢？