均禾地区有望新增地铁站

值得注意的是 ， 新增居住用地容积率为3.6 ， 超过了“旧城外地区居住用地最高容积率不超过3.0”的规定 。

对此 ， 市国规委解释 ， 未来地块周边有地铁增设的可能性 。

同时由于规划范围内配套教育设施占比较大 ， 从集约角度看压缩局部的居住用地 ， 以满足周边需求 。

这意味着 ， 项目所处的均禾地区 ， 未来有望新增地铁站点 。

目前 ， 均禾地区一带商品住宅小区不多 ， 较新的项目有楼龄10年左右的万科云山 ， 最新参考价格3.8万元/平左右 。

一条穿校规划路改为下穿隧道

道路交通也是此次规划优化深化的重点 。