第二种：排名前50的房企为了继续拓宽业务 ， 不得不拿地 。 这一行碧桂园深得精髓 ， 其老板杨国强知道要想让自己成为行业老大 ， 就必须扩大规模 ， 这样量上去了 ， 销售额自然也会上去 ， 企业的规模更会得到提升 。

第三种：总土地储备较少的房企为了生存下去也必须大量囤地 。 有些房企在上半年的时候业绩不错 ， 房子卖的比较快 ， 现在手里剩下的土地不多 ， 所以为了更好更长的发展下去 ， 不得不拿更多的土地 。

尽管因为种种原因导致房企需要大量拿地 ， 但是也要记得在屯了大量土地的时候也要积极的去化、加快销售回款 。 这样保证现金流 ， 企业才能更快、更好地发展下去 。 同时作为购房者也应该知道 ， 这三类房企大量拿地和楼市未来是否回暖关系并不大 ， 我们要做的就是根据自身需求 ， 选择合适的房子 。