10月房价走势分化严重

报告显示 ， 10月市场分化非常明显 。 从100个城市二手住宅挂牌价环比情况来看 ， 房价最高的20个城市中 ， 只有7个城市房价上涨 ， 13个城市下跌 。 而房价最低的20个城市中 ， 下跌城市数量只有8个 ， 两个城市持平 ， 10个城市房价继续上涨 ， 且涨幅很多都超过1% 。 上涨城市中 ， 东部及西部二线、三四线城市居多；下跌城市中 ， 东部及中部三四线城市占大多数 。

报告同时指出 ， 10月份城市分化现象较为明显 ， 南阳、银川等城市环比超2% ， 而漳州、西双版纳等城市环比下跌超2% 。 近期市场调控重点逐渐向三四线城市蔓延 ， 加上棚改货币化改革效果的显现 ， 前期涨幅较大的三四线城市开始出现回调现象 ， 尤其是东部、西部个别三四线城市回调幅度较大 。 环比变化超过2%的城市只有6个 ， 市场整体保持较为稳定的发展态势 。