误区四：楼买的越高就越好

很多时候我们会听到这样的新闻 ， 某某名人全款买下顶层大豪宅 ， 下面都是溢美之词夸顶层好的；其实却是买房买到40层朝上的 ， 视野会开阔 ， 在地段好的时候 ， 还会有一种俯仰全城的感觉 。 但是呢 ， 依照现在中国的住宅设计规定 ， 一个楼宇配备的电梯都不会太多 ， 所以现实的情况就是 ， 无论电梯速度有多块 ， 遇到了早晚高峰 ， 每一层停一下 ， 下个楼至少也要十几分钟 。 对于住宅顶楼的那就更久了 。

误区五：买地铁旁的房子准没错

“地铁一响 ， 黄金万两”是大家公认的一个原则 ， 但是实际在地铁附近的会发现 ， 越靠近地铁站点附近的房子 ， 越能够感受到地铁经过的震动 ， 而楼层越低的住户没感受就越明显 。 所以所谓的地铁轨交房不是让你完全靠近地铁 ， 而是在一定范围内 ， 不要靠的太近 ， 也不要离得太远 ， 一般来说 ， 距离2公里以内都开可以 。