----总建面60.7万平方米 银川市一商业住宅项目规划调整//----

----总建面60.7万平方米 银川市一商业住宅项目规划调整//----

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近日 ， 银川市自然资源局发布了关于孔雀湖花园项目调整规划方案公示 。

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孔雀湖花园项目位于兴庆区银横路南侧、银古高速北侧、孔雀湖西侧 ， 原批准用地面积 171459 . 1 平方米 ， 总建筑面积 607184 . 11平方米 ， 其中：地上建筑面积 462728 . 99 平方米 ， 地下建筑面积 144455 . 12 平方米 ， 容积率 2 . 70 ， 建筑密度 18 . 85 % ， 绿地率 38 . 85 % ， 总户数 3515 户 ， 总机动车停车位 3853 个 ， 其中：地上停车位 269 个 ， 地下停车位 3584 个 。

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拟调整规划内容：

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为优化设计方案 ， 建设单位申请调整以下内容：

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1 . B 一 7 ＃至 B 一 17 ＃住宅楼、 B 一 19 ＃、 B 一 21 ＃至 B 一 23 ＃住宅楼、 F 一 4 # 商业楼建筑面积按照施工图调整 ， 建筑轮廓、层数、高度与原方案一致 。

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原批准总平面图

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拟调整总平面

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2 ．未建楼栋户型、位置、层数调整 ， 建筑面积相应调整 。 B 一 25 ＃、 B 一 26 ＃楼由 29 层调整至 18 层 ， B 一 27 ＃楼邮 1 层调整至 29 层 ， B 一 28 ＃、 B 一 29 ＃楼由 31 层调整至 32 层 ， B 一 30 ＃楼由 28 层调整至 29 层 ， F 一 5 ＃楼商业由 2 层调整至 1 层 ， 取消 F 一 6 ＃商业 。

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原批准鸟瞰图

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拟变更鸟瞰图

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3 ．取消地下二层车库 ， 增加地上机动车泊位 304 个 ， 调整后机动车泊位满足配比要求 。

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调整后总建筑面积 576936 . 43 平方米 ， 其中 ， 地上建筑面积 462937 . 17 平方米 ， 地下建筑面积 1 13999 . 26 平方米 ， 容积率 2 . 70 ， 建筑密度 21 . 46 % ， 绿地率 35 . 41 % ， 总户数 3471 户 ， 机动车停车位 3263 个 ， 其中地上机动车停车位 547 个 ， 地下机动车停车位 2716 个 。 非机动车位 40 18 个 。