----年轻人买房 ， “二手房”和“新房”哪个更值得？过来人为你解答！//----

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其实关于买房住房的问题已经是我们老生常谈的话题了 ， 虽然说现在的房价是比较高的 ， 但是房子依旧是我们生活的必需品 ， 像是奋斗在大城市的年轻人 ， 或者是需要结婚生小孩的朋友 ， 都是选择买房的 。 但在这个话题中 ， 很多人都不知道究竟是新房还是二手房 ， 哪个更适合我们购买？

其实我们大多数人都有喜新厌旧的习惯 ， 觉得买新房更好 ， 新的东西毕竟自己会更加爱惜 ， 而且大部分的二手房都已经被人居住过了 ， 所以说会觉得不太适应 ， 但随着我们楼市的发展 ， 其实二手房市场一直都是非常火热的 。 而且二手房市场受国家政策的影响会比较小 ， 所以说很多老手专门就会去挑选二手房 ， 二手房也是楼市的“晴雨表” 。 接下来就会从各个方面来分析一下新房和二手房的优缺点 ， 年轻人买房 ， “二手房”和“新房”哪个更值得？过来人为你解答！！

新房优点

新房优点自然就不需要多说了 ， 首先第一个是大家很重视的 ， 那就是贷款比较容易 ， 一般情况下 ， 我们现在人买房都是贷款买房的 ， 而新房是很容易通过贷款申请的 ， 不管是商贷或者是公积金贷款都是 ， 流程会简单许多 。 而且新房的选择面会比较大 ， 我们去售楼处看房的时候 ， 我们可以从楼层 ， 户型以及地段各个方面去考虑 ， 选择自己最适合 ， 还最满意的！

新房缺点

再来就是新房的缺点了 ， 其实现在的新房基本上都是期房为主 ， 这就意味着是没有办法实地考察点 ， 所以说很多时候如果买到了“烂尾楼” ， 或者是装修有问题的房子 ， 那也是比较苦恼的 ， 而且新房的价格一般都是高于二手房的 ， 所以经济实力比较差的人也会有很大的负担！

二手房优点

快来说说二手房 ， 二手房的一个优点就是 ， 我们可以清晰地去考察房子内部的质量 ， 这样我们就可以知道房子究竟适不适合我们买 ， 这是二手房的一个优势 ， 就是现房现卖 。 二手房子价格是比较低的 ， 现在楼市基本上处于降温的状态 ， 很多业主都记下来 ， 尽快想将自己手里的房子脱手 ， 所以价格就很好商量 ， 可以帮助我们省下一大部分的钱！

二手房缺点

但是我们也不能小看了二手房的缺点 ， 首先第一个就是贷款的流程相对复杂许多 ， 因为我们需要原房东去银行解除抵押的关系 ， 然后我们付钱之后还要走很多的流程 ， 如果少了几步骤的话 ， 有可能付了钱 ， 房子也不是你的 。 其次 ， 二手房的装修风格有可能不是我们自己喜欢的 ， 所以最后还是需要我们花一大笔钱来装修 ， 这是我们需要考虑的！

最后我们还需要注意一个方便 ， 那就是不管是新房还是二手房 ， 我们都需要考虑装修之后的问题 。 我们买了新家具或者是换了新的地板材料之后 ， 家里是很容易出现甲醛污染情况的 ， 甲醛的浓度过高 ， 就会影响到我们家人的健康 ， 所以清除甲醛是非常重要的一点 ， 我们除了开窗通风之外 ， 最好是选择专业的甲醛清除剂 ， 这样的甲醛清除剂可以分解中和室内大部分的甲醛 ， 并且去除家具中的甲醛异味 ， 慢慢得让甲醛自行的挥散 ， 更加的环保安全 ， 还不会出现二次污染 ， 这样住房才会更加安心！