----楼市大幅降温 ， 高房价被打下来了 ， 炒房者终将付出代价！//----

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楼市运行 ， 风云变幻 。 上半年还是房企的全面掌控 ， 想卖就卖 ， 随心所欲 。 进入11月 ， 风水轮流转 ， 主动权终于回到了买房人的手中 。 房子是想买就买 ， 想看就看 ， 售楼小哥的热情、销售中心的茶点重新回到买房人的面前 。

除了少部分城市房价上涨外 ， 大部分城市的房价都出现了涨幅放缓甚至下跌的状况 ， 这种现象基本上都覆盖了一二三四线城市 ， 对于开发商和从事房地产行业的相关人员来说 ， 他们今年受到了前所未有的冲击 。

今年以来很多城市新房二手房交易量都出现了下滑的状况 ， 从以往楼市的销售经验来看房价肯定是下降了 ， 因为以前房价是越涨越买 ， 一旦房价出现短暂的停滞或下跌 ， 立马就没有多少人买房了 ，

目前的确是这样 ， 已经有部分城市楼盘降价幅度达到了几千上万元 ， 前不久山东还有一楼盘一年不到的时间 ， 房价下降了5000元 ， 基本上就是首付跌没了 ， 导致一些业主要求退房补差价 。

另外对于一些开发商来说 ， 他们也在准备过冬 ， 继之前有房企开启全员售房的行动之后 ， 最近又有房企对薪资进行了大调整 ， 有些销售岗位的底薪甚至进行了下调 ， 这一信号再次表示现在房企们的日子不好过 ， 由于楼市降温现在开发商的房子也不太好卖 ， 今年除了少部分房企能够完成并超越去年的销售业绩以外 ， 可能大部分的房企销售业绩都将低于去年 ， 从今年以来全国商品房销售面积就能预测的出来 。

前些年在房价上涨的时代里 ， 开发商没少赚钱 ， 头部房企们的销售业绩都突破了千亿水平 ， 即便是在房企工作的相关人员也是收入不菲 ， 笔者见过很多做房地产销售的人员 ， 基本上他们都已经买房买车 ， 是很多人公认的高薪职业

而现在一眼望去 ， 已经有不少人已经改行了 ， 想在楼市里面赚大钱 ， 基本不可能了 ， 终于 ， 买房人的春天来了！