----今日：中交科文｜西发建设先后在西海岸拿地 另有胶州巨幅商业地块三次上市//----

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今日青岛中交科文教育发展有限公司底价竞得黄岛区薛家岛隧道口5幅地 ， 总价13.14亿 。 西发建设斥资1.36亿成功竞得西海岸灵山湾两宗商住地块 。 此外 ， 胶州4宗商业地块也发布土地出让公告 ， 据悉其中有一宗位于胶州站前大道旁 ， 总建面超30万方商业地块此次已经是第三次上市了 。 下面就请随小编一起来看看吧——

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中交科文教育13.14亿竞得薛家岛5宗地

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11月6日 ， 位于黄岛区薛家岛隧道口的5幅国有建设用地走上拍卖台（包含3宗住宅+1宗商业+1宗教育用地） 。 这5幅地总占地面积16.3万㎡ ， 规划总建筑面积约32.5万㎡ ， 最高楼面起拍价7518元/㎡ 。

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根据小编追溯 ， 这5幅地块曾于今年10月10日首次上市拍卖 ， 但当时因无人出价都遭遇“流拍 ” ， 10月12日“二次发布”土地出让公告 ， 这是“第二次拍卖”了 。 最终5幅地块均由青岛中交科文教育发展有限公司竞得 ， 全部底价成交 ， 成交总价13.14亿 。

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拍卖情况

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土地出让信息

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此次二次拍卖的5宗地块位于同一区域 ， 包括1宗教育用地、1宗商业用地和3宗城镇住宅用地 。 其中编号HD2019－3206位于黄岛区漓江东路以东 ， 石岩山路以北 ， 地块用途为教育用地 。 编号HD2019－3207、3208、3209、3210号地块全部位于黄岛区漓江东路以东 ， 石岩山路以西 ， 除3209号地块为旅馆、批发市场用地外 ， 其他三宗皆为城镇住宅用地 ， 且都将配建一定比例的租赁型人才公寓 ， 下面就让我们来一起看看地块详情 。

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地块大致位置

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从地图上看 ， 这5幅地块都位于西海岸热点楼市板块——薛家岛 ， 周边居住环境优越 。 近海而不亲海 。 交通配套方面也较为齐全 ， 靠近地铁1号线 ， 近胶州湾隧道口 ， 距离青岛市区仅仅10分钟车程 。

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西发建设斥资1.36亿 成功竞得西海岸灵山湾两宗商住地块

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同样在今天上午 ， 位于西海岸灵山湾板块的两宗地块也走上拍卖台 ， 最终被青岛西海岸天资建设发展有限公司（西发建设控股）打包收入囊中 。 成交总价13586.4505万元 ， 接近1.36亿元 。

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拍卖情况

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地块大致位置

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根据此前的拍卖公告显示 ， HD2019-3216号地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西 ， 地块占地面积9013平方米 ， 出让部分占地面积8562.35平方米 ， 容积率2.45 ， 出让部分计容建面2.1万平方米 ， 其中居住用地 ， 地块起始楼板价2458元/平方米 ， 起始总价5156万元 。