房产作为不可动的资产 ， 所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用 。 房产能否升值 ， 所在的区位是一个非常重要的因素 。 看一个区位的潜力不仅要看现状 ， 还要看发展 ， 如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房 ， 待规划中的各项设施完善之后 ， 则房产大幅升值很有希望 。 区域环境的改善会提高房产的价值 ， 研究城市规划 ， 分析住宅所在区位的发展潜力 ， 对购房者十分重要 。

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看配套

居住区内配套公建是否方便合理 ， 是衡量居住区质量的重要标准之一 。 菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套 ， 服务半径最好不要超过150米 。
目前在售楼书上经常见到的“会所” ， 指的就是住区居民的公共活动空间 。 大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施 。 由于经济条件所限 ， 普通老百姓购买的房子面积不会很大 ， 购房者买的是80平方米的住宅 ， 有了会所 ， 他所享受的生活空间就会远远大于80平方米 。 随着居住意识越来越偏重私密性 ， 休闲、社交的需求越来越大 ， 会所将成为居住区不可缺少的配套设施 。