----深圳：有些“锅” ， 房价该背；有些“锅” ， 房价背不起！//----

----深圳：有些“锅” ， 房价该背；有些“锅” ， 房价背不起！//----

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就在刚刚 ， 业内人士发文称：深圳经济“失速” ， 全是房价闹得？

作者在文章中写道：根据最新发布的数据显示 ， 深圳三季度的GDP（6.6%）相较于二季度（7.4%）下滑了0.8个百分点；

据上述作者分析表示：深圳经济之所以出现“失速” ， 是由以下几个方面原因造成的；

首先 ， 深圳企业正在加速外迁；

深圳去年1年共有91家企业外迁 ， 而且外迁的企业 ， 也从过去的服装、玩具等传统领域小企业 ， 转变为电子信息等新兴产业的大企业；

企业外迁最直接的反应 ， 就在深圳写字楼市场上：深圳有22.4%的甲级写字楼空置 ， 其中 ， 部分片区的甲级写字楼空置率甚至超50% 。

其次 ， 深圳民间投资增速在放缓；

深圳今年（2019年）前三季度的民间投资增速（3.0%） ， 比全国平均水平（4.7%）还低近50% ， 这对深圳经济影响太大；

第三 ， 深圳楼市“量价齐升；

根据最新的房地产数据显示：深圳楼市迎来近3年最强“金九银十” ， 不仅前10个月成交量创新高 ， 二手房房价（63564元/平方米）更是超越北京 ， 成为全国第一；

在深圳高房价下 ， 消费也被抑制了：深圳前9个月社会消费品零售总额增速（6.8%） ， 也比全国平均水平（7.8%）低！

那么 ， 问题来了：深圳经济“失速”这个“锅” ， 房价是不是该背？

对此 ， 上述业内人士认为：有些“锅” ， 房价该背；有些“锅” ， 房价背不起！

该业内人士分析表示：深圳现在最大的问题是 ， 在高房价之后 ， 高端、高附加值产业在低端产业顺势出清之后 ， 没来得及跟上！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹） ， 欢迎关注 ， 带你一起长知识！