----买房签完合同后 ， 在这3处你要留个心眼 ， 别最后交了钱也拿不到房//----

----买房签完合同后 ， 在这3处你要留个心眼 ， 别最后交了钱也拿不到房//----

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导语：大家好 ， 这里是“生活百科学堂” 。 对于我们每个人来说 ， 买房都是一件挺重要的事 ， 而且是一件我们人生中少不了的事！所以 ， 现在买房的人越来越多 ， 而好地段的好房子是非常有限的 。 因此 ， 有些朋友为了确保自己能买到一套好房子 ， 会在开发商开始预售时就签合同定下房子 ， 只等楼盘后建好交房就行了！不过大家在签合同后 ， 仍有几件重要的事要你去做 ， 不然房子有没有你的 ， 还是个未知数！

在买房的过程中 ， 我们需要面临的问题其实有很多 ， 一些大大小小的问题杂七杂八的 ， 很容易把业主的头都搞昏！很多业主都表示 ， 原本他们以为买房像买菜一样 ， 只要一手交钱一手交货就行了 。 但是没想到到了开发商这里 ， 还有很多手续要办 ， 这里跑那里跑的 ， 累了好几天了手续才办完一半实在是麻烦！买房毕竟不是一件小事 ， 手续复杂点对业主来说未尝不是一件好事 ， 起码以后如果有问题了 ， 业主的利益能够得到保障！

在买房的整个过程中 ， 最重要的一个步骤可以说就是签合同了 ， 但签合同不是结束 ， 反而是一个新的开始 ， 因为签了合同后 ， 这套房子是正式与你有关了！所以在签合同前后 ， 有许多事情都需要大家注意一下 ， 这些都与业主们的切身利益有关！买房签完合同后 ， 在这3处你要留个心眼 ， 别最后交了钱也拿不到房！

1、签合同时搞清楚每张合同的用处 ， 不清楚的不要签

相信业主们在买房的时候都有过这样一个经历 ， 就是准备付钱签合同时 ， 开发商会一次性要你签七八分合同 ， 而且时间非常局促 ， 你根本就没有时间拿着合同仔细看！反正作为业主的我们 ， 只知道在乙方空白格签名字 ， 具体这些合同有啥用 ， 大多数人一概不知！最后头都签大了 ， 手都签麻了 ， 自己还是稀里糊涂的！碰到这种情况 ， 业主们可千万不要大意 ， 你签了合同就证明合同的法律效应正式生效了 ， 如果你不知道这些合同时干嘛的 ， 那开发商在合同里加入了对你不利的条款 ， 到时候上了法庭你都是理亏的！毕竟那合同上 ， 有着白纸黑字你的名字！

2、签完合同后 ， 记得去房产局进行备案审查

很多业主认为 ， 我们在买房子的时候 ， 只要签过了购房合同 ， 这房子就是属于你了 。 其实并不是这样的 ， 在购房合同签订完成之后 ， 我们需要在30日之内 ， 拿着购房合同去房产局进行备案审查 。 房产局会根据你拿过去的购房合同审查该房子是否具备出售资格 ， 如果符合资格的话 ， 房产局才会通过你和开发商之间签订的合同 ， 这时候你们的合同才会生效 。 只有购房合同上有了房产局的盖章后 ， 才能表示这房子是真正属于你的了 ， 不然你就还不是这个房子的主人！

3、签完合同后 ， 多留意下开发商的建房进度

前面也说到了 ， 因为现在好地段的房子都比较抢手 ， 所以很多业主都是在开发商还没建好房子的时候 ， 就已经和开发商签订了购房合同！如果上述的步骤你都做好了 ， 那最后你就只需要监督开发商的建房进度了！如果你办好了一切手续 ， 但是开发商一直拖欠着房子不交 ， 那最后就是你交了钱但是拿不到房 ， 这个对于我们每个业主来说 ， 都是不想看到的吧！而且 ， 在签订合同之间 ， 我们去看房看的是样板房 ， 而实际建的房子和样板房会存在一定的差距 ， 这一点大家也是要注意好的！