----莞惠城际寮步站TOD地块成功供地 ， 将打造多功能综合发展区！//----

----莞惠城际寮步站TOD地块成功供地 ， 将打造多功能综合发展区！//----

----莞惠城际寮步站TOD地块成功供地 ， 将打造多功能综合发展区！//----

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沉睡3年 ，

位于莞惠城际寮步站TOD旁

两宗地块近日成功供地 ，

焕发出新的生机与活力！

近日 ，

莞惠城际寮步站TOD旁两宗地块

被保利、金地成功拿下

不久的将来

一个集文化、体育、商业、旅游、居住

等多功能于一体的

轨道站点综合开发地区将拔地而起！

莞惠城际寮步站TOD地块成功供地

将打造多功能综合发展区

市自然资源局介绍 ， 莞惠城际寮步站TOD地块项目于今年4月上报收储方案 ， 11月1日成功推出市场 ， 前后仅7个月的时间 。 莞惠城际寮步站TOD地块成功供地 ， 为我市建立“收储市属企业统筹土地”的收储整备新模式树立了可复制推广的典型 。

刷新我市收储土地的“东莞速度”

莞惠城际寮步站TOD地块由两宗地组成 ， 占地142亩 ， 一宗位于药勒村龙胜路边 ， 一宗位于药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边 。

值得一提的是 ， 寮步站TOD地块 处于莞惠城际寮步站800米控制范围内 ， 位于镇中心位置 ， 紧邻轨道站出入口位置 ， 与东莞篮球中心仅1公里左右的距离 。 另外 ， 香市动物园、佛灵湖郊野公园、东莞理工学院城市学院等均处在地块的周边 。

莞惠城际寮步站TOD项目效果图 市自然资源局供图

尽管地理位置如此优越 ， 但地块自从2016年完善手续后 ， 却迟迟无法推出市场 ， 影响了整个片区的规划落实 。 寮步镇相关部门介绍 ， 为盘活莞惠城际寮步站TOD地块 ， 今年市土地储备中心、寮步镇政府会同市自然资源局、市财政局、市轨道交通局及市城建规划设计院协调解决该地块的控规问题 ， 以站场一体化规划为核心 ， 优化城市功能、提升空间品质 ， 将“拓空间”因地制宜、落到实处 。

据了解 ， 项目从2016年统筹推进 ， 到2019年 ， 用了3年时间；而从今年4月上报收储方案 ， 到11月成功推出市场 ， 仅用了7个月时间 。 两个数据对比 ， 后者实现了土地收储、规划设计、推出市场速度的同步提升 ， 由此也刷新了我市收储土地的“东莞速度” 。 这也是东莞在土地开发出让方面的一次探索和创新 。

打造多功能轨道站点综合发展区

项目之所以能刷新我市土地收储的“东莞速度” ， 这一切得益于“利益共享”（“拓空间”需遵循原则之一） ， 协调市、镇村利益分配比例 ， 让政策红利的释放惠及基层 。