工程签证9大技巧,这样做完扭亏为盈( 二 )


工程量签证要把握好总体原则
1、涉及费用签证的填写要有利于计价 , 方便结算 。 不同计价模式下填列的内容要注意:
(1)如果有签证结算协议 , 填列内容要与协议约定计价口径一致;
(2)如无签证协议 , 按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价 。
(3)签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理 。
2、各种合同类型签证内容
(1)可调价格合同至少要签到量;
(2)固定单价合同至少要签到量、单价;
(3)固定总价合同同至少要签到量、价、费;
(4)成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费;
(5)如能附图的尽量附图;
(6)签证中还要注明列入税前造价或税后造价 。
签证填写的优先次序
1、能够直接签总价的最好不要签单价;
2、能够直接签单价的最好不要签工程量;
3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;
4、能够签文字形式的最好不要附图;
5.其他需要填写的内容主要有:何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式 , 必要时附图);有无甲供材料;签证的描述要求客观 , 准确 , 隐避签证要以图纸为依据 , 标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况 。 如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定 , 还要标明几何尺寸 , 并附上简图 , 施工以外的现场签证 , 必须写明时间、地点、事由 , 几何尺寸或原始数据 , 不能笼统地签注工程量和工程造价 。 签证发生后应根据合同规定及时处理 , 审核应严格执行国家定额及相关规定 。
如何对待甲方拒签
1、在编制签证之前 , 首先要熟悉合同的有关约定 , 针对重点问题展开签证理由 。
同时 , 应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容 , 这样既容易获得签证 , 又使签证人感觉不用承担风险 , 只有这样 , 对方才会容易接受并签证 , 否则 , 对方会不愿意接受并拒签 。
2、如果遇到对方有意不讲道理地拒签 , 实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理) 。 不需要强逼甲方在签证单上签字 , 只需要在收发文本上签字 , 这样九可以证明已经收到我方地发文 , 即使甲方不在签证单签字 , 超过法定时间 , 签证也自动生效 。
3、工程签证的内容应尽量保证详细 , 包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等 , 签证单后必须附造成本次签证的原始资料 , 如技术核定单、设计变更、业主联系单等等 , 否则甲方可能不予签证 。
填写工程签证的注意事项
1、签证单一定要详细而简洁 , 不能说得云里雾里 , 要让看的人明白签证的内容是什么;
2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西 , 说白了就是乙方为甲方做东西 , 向甲方要钱的凭据 , 所以要根据现场事实求是的报 , 不能漏报 , 多报;
3、乙方在签签证单时要把价格写上 , 量反映上 , 审计时能够一目了然 , 签证要说明依据(设计变更、会议纪要等)、计算公式及说明、单价分析 , 还要附带照片等;
4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确 , 以免糊里糊涂地办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象 , 以为你是对自己和别人不负责任 , 在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时 , 就不能重复办理签证 , 以免让别人反感 , 但不能反映结算内容时必须办理签证;


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