相关说明：
1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 。它是相对开发商手里的商品房而言 ， 是房地产产权交易三级市场的俗称 。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房 。
2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称 。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房 。
5、二手房过户交易费由谁出1、双方支付：A、房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高 。收费标准时每平方6元 。买卖双方各支付一半 。B、印花税：二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税，合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税 。这项税费买卖双方各支付0.05％，这市场上大家比较清楚的 。
2、购房方支付：A、营业税：也是由购房人支付，较新的政策是如果二手房房产证已满五年，那么就免征营业税 。如果未满五年，营业税及全部附加在5.6％左右 。B、契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房单价、购房政策／购房面积等各项因素有所调整，较低低于总结的1％ 。
【二手房拆改墙体多少钱一平】3、售房方支付：个人所得税：是由卖房人支付 ， 普通住宅的税率为1％，非普通住宅和非住宅为1.5％ 。如果售卖的房屋是家庭住宅，并房产证满2年，将免征个税 。

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