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首先关于精装房 ， 小齐需要解开一部分用户的第一个困惑：虽然大家都在说精装房不好看 ， 那为什么还会选购呢？毕竟买房也不是小开销 。 同时 ， 还存在一个情况：想要改造精装房 ， 却无从下手？其实你只需要掌握这三点 ， 大改小改都可以！

为什么买精装房？1、市场占有率：从政策上看 ， 精装房的趋势是显而易见的 ， 2019 年全国精装房渗透率为32% ， 其中一线城市已达到90% 。 这是为了避免毛坯房的二次装修浪费 ， 如装修时产生的粉尘、建筑垃圾、噪音污染等问题 。

2、位置：比如学区房 ， 或者离商圈较近 ， 离地铁较近等因素 。

3、对大品牌的信任：精装房住进去后虽然问题多但起码有验收标准 ， 选择靠谱开发商还是省心的 ， 自己装修麻烦不说也很容易被坑 。

精装房存在的问题材料缩水和质量问题 。 如甲醛超标、漏水、地面不平整、瓷砖掉落和地板发霉 ， 材料环保等问题 。

颜值问题 。 颜值低 ， 风格老旧、款式单调 。 亮瞎人的水晶吊灯、土到爆的猪肝色的大门、深色木地板.....

个性化需求 。 业主无法参与到装修设计中 ， 精装房可能不能贴合业主的喜好和生活习惯进行设计 。

▲精装房改造 ， 打通阳台
总之 ， 大家吐槽的精装房问题可以归为两个方面：「质量」和「设计」 。
精装房如何改造？情况一：低预算小改 ， 软装拯救
地毯遮丑 。 如果预算比较紧张 ， 可以从地毯这类大面积的软装补救 。 颜值欠缺的地板直接被遮住 ， 大地毯还能为小孩和宠物提供玩乐区域 。


纱帘+布帘组合 。 精装房一般情况门窗颜值相对欠缺 ， 如果不想大动干戈改门窗 ， 可以用提升窗帘颜值入手 。 例如白色纱帘可以营造朦胧感 ， 布帘在色彩上和客厅软装相呼应 ， 避免色调过多而带来的混乱感 。

还可以用家具来改善 ， 大的家具能直接遮丑 ， 小的家具则能从细节引导视觉 ， 增添家居亮点 。

鞋柜做隔断 。 有的精装房没有玄关 ， 通过鞋柜就盘活了玄关和餐厅2 个空间 ， 避免了入户尴尬问题 。

沙发遮丑 。 拼接L型组合沙发由于体积大 ， 搭配地毯设计 ， 能遮住大部分地板 ， 沙发套+跳色抱枕还能解决白墙的单调 。

情况二：中等预算改造 ， “软硬兼施”
灯光改造 。 精装房的灯光只为照明而存在 ， 毫无布局可言 。

轨道灯设计 。 轨道灯的轨道其实就是一个插线板 ， 只要你的灯上有一个卡口 ， 不管是射灯、吊灯、还是吸顶灯 ， 统统都能插上去 ， 关键是不仅可以拆卸 ， 还可以随意移动位置 。 并且不用做吊顶 ， 只需要接线 ， 固定磁吸轨道 ， 不需要额外开槽拉线 ， 造价更低 ， 也为空间设计带来更大可能 。

踢脚线改造 。 一般的精装房装修 ， 地板是深色 ， 踢脚线也就配深色 ， 但踢脚线和墙面相连 ， 深色木地板加上深色踢脚线 ， 等于是把地面的深色观感延伸到了墙面上 ， 给人一种逼迫感 。

更换踢脚线颜色 。 建议将踢脚线换成白色、浅色或者和墙壁一样的颜色 ， 可以中和地板的深色 ， 也能让墙面和地板的过渡更自然 ， 使得整个空间看起来更为清爽 。

更改踢脚线的高度 。 精装房的踢脚线高度多为 6-8cm ， 比较中规中矩 。 而替换成 3-4cm 的窄边踢脚线 ， 能使空间多一份精致感 ， 比较适合打造现代简约的家居风格；如果房子的层高较高 ， 可以考虑选用 12-15cm 的宽踢脚线 ， 装饰效果更强 。