----2020年在三四线城市买了房的或将要“彻夜难眠”！//----

----2020年在三四线城市买了房的或将要“彻夜难眠”！//----

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过去几年 ， 房地产出现了罕见的“夺命狂奔” ， 颇有猪在天上飞的意思 ， 虽然有部分地方在偷着乐 ， 但这表现完全违背了抑制泡沫的政策取向 ， 于是大家也就看见了 ， 调控政策如雨点般密集出台 。

特别是每年传统的楼市黄金期“金九银十”在今年却折戟沉沙 。 今年9月份开始各地开发商们就做好了冲业绩的准备 ， 纷纷打出了强有力的购房优惠政策 。

“金九”楼市并没有迎来销售高峰 ， 而备受瞩目的“银十”销量也依然惨淡 ， 对于开发商来说房地产市场已经进入了下行期 ， 但是作为房企自身来说越是这样的恶劣环境越要通过销量来缓解自身的现金压力 ， 这样才能储备更多的能量熬过这个调控的冬天 ， 所以现在对于开发商来说无论楼市环境如何艰难 ， 他们都必须想尽办法卖出更多的房子 ， 这样才能看得见黑夜过后的黎明 ， 接下来的促销力度笔者认为只会只增不减 。

人的心理总是微妙而复杂的 ， 房价涨 ， 买不起房的人不高兴 ， 房价跌 ， 已经买房的人心理不平衡 。 开发商低价售房的行为刺激到一些老业主的神经 ， 他们抱怨自己买贵了 ， 开始“房闹” 。

有些先知先觉的炒房囤房投机客己在打包几十套房产大折扣出售 ， 小白们要抓紧时机 ， 趁冬天还未到来之前 ， 赶紧甩自己的额外房产 ， 不然 ， 房价要是跌起来 ， 或会比上涨的幅度更快 ， 这绝不是危言耸听 。

当下 ， 中国房地产市场最大的问题不是房价太高 ， 而是投资投机过剩 ， 人为抑制供应导致的价格暴涨必然会出现调整 ， 避险需求未来一定会抛售 ， 而一旦抛售出现 ， 这个市场预期逆转 ， 巨大的杠杆很有可能引发房价崩塌 。

的确有一些热点城市的房价仍在上升 ， 但更多的已经开始降温 。 这需要一个过程 ， 需要提醒一句的是 ， 对于在三四线买了房的人来说说 ， 正是需要趁现在这段时间打好雨伞 ， 而不是继续狂欢 。 仔细听 ， 音乐何时停？