----未来20年 ， 这4样“东西”要比房子更珍贵？任正非一席话发人深省//----

----未来20年 ， 这4样“东西”要比房子更珍贵？任正非一席话发人深省//----

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最近 ， 无意间看到一段话 ， 感觉很有道理：没有什么东西会跟你一辈子 ， 青春不能 ， 美貌不能 ， 恋人未必能白头偕老 ， 甚至房子、金钱也可能说走就走 。 其实 ， 这段话与当前备受关注的一个话题密切相关 。 伴随房地产调控持续深入 ， 房地产市场的氛围清冷了许多 ， 于是引发很多人开始讨论 ， 如果未来房子失去了投资价值 ， 还有什么东西可能会更珍贵？

不可否认 ， 过去10多年 ， 全国不少城市的房价都经历了一轮狂欢盛宴 ， 叠加居民理财观念不强 ， 投资渠道又比较少 ， 把钱存放在银行财富容易被稀释 ， 于是很多家庭都把买房当做是资产升值的稳定工具 ， 而且目前中国首次购房者的平均年龄为27岁 ， 属于全球最年轻的购房群体 ， 不难看出 ， 这些年房子一直被大家看作是最贵重的东西 。

但是 ， 你有没有想过 ， 房子真的会一直贵重下去吗？笔者认为 ， 房子根本没有特异功能 ， 之所以贵重 ， 之所以被追捧 ， 主要是人们看中了房价上涨所带来的增值空间 ， 而一旦房价不涨了 ， 哪怕是微涨 ， 持有过多房产都有可能出现亏本 ， 到时候买房需求自然会减少 ， 房价便可能失去最有力的支撑 。 因此 ， 如果从这个角度来看 ， 20年后 ， 房子大概率不再是最贵重的东西了 。

为什么以20年划分界限呢？

根据国家统计局数据显示 ， 过去5年 ， 我国城镇化水平每年平均提高1.2% 。 截至2018年 ， 我国城镇常住人口83137万人 ， 城镇化水平59.58% ， 户籍人口城镇化水平为43.37% 。 因此 ， 要达到发达国家70%的城镇化水平 ， 我们以更真实的户籍人口城镇化水平为参考 ， 差不多还有26%的差距 ， 而这恰恰大概需要20年左右的时间 。

此外 ， 目前中国共14亿人口 ， 城镇化水平每提高1个百分点 ， 就意味着将会有1400万人进入城市 ， 所以未来20年 ， 大约还会有3.6亿人要在大城市落户 ， 而这将会带来大量的买房需求 。 此外 ， 由于买房观念根深蒂固 ， 而且房子又与教育、医疗等资源直接挂钩 ， 所以对于人口不断涌入的大中城市而言 ， 受供需关系的影响 ， 房子大概率依然是贵重的东西 。

但是 ， 20年后 ， 当城镇化水平达到了70% ， 逐步进入到低速阶段以后 ， 人口流动的活跃度会趋于降低 。 此外 ， 随着长效机制的完善成熟 ， 租购并举时代会加速来临 ， 无论是买房还是租房 ， 住房需求都可以得到满足 ， 到时候住房市场的格局基本就稳定了 。 值得注意的是 ， 随着人口红利因素减弱 ， 尤其是房地产税的出台 ， 不排除市场上房子越来越多的可能性 。

对于这个问题 ， 国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在某活动现场也明确表示 ， 中国城镇化已经进入到了下半场 ， 峰值将会出现在65%-70%之间 ， 随后住房需求整体会逐渐减弱 ， 城市人口的分化会明显加剧 。 无独有偶 。 继2017年表示房价如葱以后 ， 马云2019年又再次表示 ， 20年后 ， 房子可能会越来越多 ， 越来越不值钱 。

当房子不再贵重 ， 那么对绝大多数来人来说 ， 什么东西可能会更珍贵？

健康

关于健康的重要性 ， 其实本就无需多言 ， 但是随着社会节奏的加快 ， 健康问题往往被大家忽视 ， 几乎每个人都是等到身体出现了问题以后 ， 才懂得健康的弥足珍贵 ， 后悔不已 。 关于健康的重要性 ， 一直有一个十分形象的比方：青春、美貌、房子、地位、财富、事业、婚姻、子女等等这些一度被人们追求的东西统统都是“0” ， 只有身体健康才是大写的“1” ， 一旦“1”倒下了 ， 这些生活中所谓贵重的东西便统统都失去了 。 因此 ， 健康是生存的基础 ， 所以珍重身体 ， 养成良好的生活习惯 ， 从当下做起 。