即日起 ， 看房者诚意登记 ， 开盘就能打98折 。 项目预计最快一周内开盘 。

▲看房客户

预计首推1/2栋 两年半后收楼

项目占地约1.4万平 ， 建面约5.2万平 ， 规划建设5栋住宅 ， 约300户 ， 还有约3千平社区商业 。

首推的1/2栋位于项目北侧 ， 东面靠禅碳路 ， 楼高16层 ， 2梯4户 ， 主打95平三房和120平四房两种户型 。

▲项目沙盘

据悉 ， 项目预计于2022年3月整体交付 ， 物管费2.7元/平/月 。

看房客户以大沥本地人为主 。 一位先生说 ， 这个地段还不错 ， 主要是上班方便 。

此外 ， 还有不少老夫妇前来看房 ， 部分为楼梯楼置换电梯楼客户 。

95平客厅开间约3.8米 是否赠送三件套未定

项目开放2个实体板房 ， 位于2栋 。 两个户型均为市面上常见的竖厅户型 ， 实用率约87% 。

其中 ， 120平户型为双阳台设计 ， 主阳台朝南 ， 望花园；95平户型阳台朝北 ， 望医院 。

95㎡户型 ， 三房两厅两卫

进门左侧是玄关柜 ， 需注意的是 ， 这里非交楼标注 ， 只是预留玄关柜位置 。

▲95平板房玄关

餐客厅开间约3.8米 ， 连通北向阳台 。 若摆放紧凑型家具 ， 可更好利用空间 。

▲95平板房餐客厅

L型厨房 ， 从右到左布局洗菜盆、切菜台和燃气灶 ， 动线合理 。 不过切菜位置比较窄 ， 把电饭煲放在左侧角落后 ， 台面可用位置不足 。 此外 ， 预留冰箱位置有点小 ， 放三门冰箱比较合适 。

据销售人员称 ， 项目暂未确定是赠送厨房三件套还是两件套 。 “因为原定交标是含有消毒碗柜 ， 但很多业主反映想自己安装消毒洗碗一体机 。 ”

▲95平板房厨房

厨房带生活阳台 ， 可以在这里摆放洗衣机、清洁工具等 。

▲95平板房生活阳台

主卧带飘窗 ， 放得下1.8米大床和双床头柜 。 独立洗手间 ， 设置钻石形淋浴室 ， 空间有点窄 ， 若采用弧形淋浴室 ， 可提高空间利用率 ， 也可避免进出磕碰 。

▲95平板房主卧

▲95平板房主卧洗手间

次卧空间略小 ， 若定制衣柜 ， 床需要靠飘窗一侧摆放 ， 建议选用小尺寸的床头柜 。

▲95平板房次卧

板房把多功能房设计成书房 ， 目测摆放1.2米床有难度 ， 可选用定制家具方式做床 ， 靠墙设置 。

需注意的是 ， 由于这里是按阳台报建 ， 计算一半面积 ， 因此交标不包含窗 。

▲95平板房多功能房

120㎡户型 ， 四房两厅两卫

进门左侧就是多功能房 ， 两边墙面均有窗 。 业主可根据需求 ， 把这里改造成为书房或客房 ， 目测摆放1.2米床比较合适 。

值得注意的是 ， 多功能房交标与板房展示效果有较大差异 ， 交标为玻璃推门 。

▲120平板房展示

▲120平多功能房交标

客厅开间宽敞 ， 与南向阳台相连 ， 采光较好 。 而餐厅相对小一些 ， 尽量选用紧凑型餐桌椅 。

▲120平板房餐客厅

▲120平板房南向阳台