房价下跌空间持续放大？国家专注“五字”，专家：这是在做准备房价下跌是所有刚需都在期盼

----房价下跌空间持续放大？国家专注“五字” ，专家：这是在做准备//----

"multi_version":false

房价下跌是所有刚需都在期盼的一件事，因为这些年房价一直都把普通家庭的购买力远远甩在了身后，很多人都因为房价居高不下而买不起房，有的人到处借钱好不容易才买一套，还有的人不得不放弃买房。对于这些人来说，要想买房的话，最现实的做法就是等房价下跌了。但是刚需等了四十年，房价却涨了四十年，也就是到了今年，房价才开始停涨，但是还是维持在一个很高的水平。说白了，只要房价不下跌，刚需买房就一直都是很困难的。

我国的房价到底会不会下跌呢?

这个问题其实笔者已经说过很多次，不同的人对房价的态度是不一样的，在笔者看来，未来的房价还是下跌的可能性更大一点。这里不必说马云、曹德旺、潘石屹这些人的看法，只是拿现在楼市的供需情况来看，房价就会有下跌空间。目前我国的空置房数量如果加上小产权房的人足足有4亿套，按照一个家庭3个人来算，就足够12亿人居住了。但是现在我国对房子还有刚性需求的人其实没有多少了，这样的话房子就有点卖不动了，那么房价自然就会有下跌的空间。

那么我国房价的下跌空间到底有多大呢?

在房价的下跌空间这个问题上，楼市中的争议也是比较多的，很多人都觉得房价的下跌空间不会太大，因为房地产捆绑着很多经济，不少生产型企业或者是科技企业都有一定的房地产产业，甚至已经融入到了产业链中。就像是联想，之前就被曝出依靠房地产拉动产业链的发展。要是房价大跌的话，可能不只是房企倒闭，很多其他行业同样也会受到“牵连” ，这样的话，经济自然也会受到很大的影响。

这种说法不无道理，但是国家目前在做的“五个字”其实已经在“做准备”了

今年，国家对于信贷、海外发债、商业贷款是限制的限制，暂停的暂停，前段时间还发布公告要求各大银行限制开发贷的发放。除此以外，近日国家降准释放了9000亿资金，高层已经明确表示不会流入房地产，而是要刺激实体经济的发展，国家对房地产的资金限制还会不断加强。这些做法其实都是在透露这一个信号：去房地产化。

其实国家之前已经强调过很多次了，不会再依赖房地产拉动经济，也就是要让经济摆脱对房地产的束缚，现在国家抑制资金向房地产行业的流通其实就是在落实这个目标，也就是给经济去房地产化。现在国家已经开始在保实体经济了，开始把房地产里的资金“抽”到实体经济中，意向很明显，就是要发展实体经济，抑制房地产的过快发展。这样一来，房价的下跌空间会更大的。

文章来源：懒猫看房

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。