通透性：南北通透 ， 室内空气流动性较好 。
分区合理性：电梯厅空间较大 ， 可以将玄关设置在室外 ， 实现脏区和净区的分离 。 三套房设计 ， 兼顾家庭成员较高的居住要求 。 家政间靠近餐厨一侧 ， 与主人区实现了空间上的隔离 ， 保证了一定的隐私性 。 客卫做了三分离设计 ， 使用效率较高 。
【这种户型设计很“亮眼” 我说得是睁不开眼那种！】尺寸合适度：客厅和多功能厅组成一个面宽约9.6米的大横厅 ， 连接约14米的景观阳台 ， 真正的豪宅就是要把尺度放大 。 餐厨一体化设计 ， 动线合理 。 三套房设计 ， 三代同堂居住也能保证舒适性 。
综合评分

优劣势补充：横厅+边厅的设计只有大面积豪宅才能体现出优势 。 户型整体追求“薄”和“透” ， 是目前改善户型设计的一个大趋势 。 厨房、餐厅、客厅、多功能厅、阳台组成一个一体化的公区 ， 突出了豪宅户型的开阔大气 。 即使后期要加一个西厨岛台 ， 也有足够空间 。 如果多功能厅设置成书房 ， 那么下午办公的时候可能要注意日晒反光了 。
4、约188㎡ 四室两厅三卫
户型图

户型解析
户型格局：进深开间比约0.7 ， 横厅布局 ， 配置弧形转角阳台 。
采光朝向：东南向采光 ， 弧形阳台串联起各个空间 ， 形成南北东三面采光 ， 其中东面是主采光面 。 两个套房设计南向采光 ， 比较温暖舒适 。 明厨明卫 。
通透性：双向通风 ， 室内空气流动较好 。
分区合理性：入户设置了玄关柜 ， 兼顾鞋柜和收纳功能 。 入户要经过两个卧室才能到达厨房 ， 动线较长 。 书房可以根据需要改造成家政间 。 静区分布在动区两侧 ， 动静分区不是很好 。 干湿分离 ， 客卫只做了二分离 ， 使用效率不高 。
尺寸合适度：市场上比较流行的LDKB设计 ， 餐客厨阳台一体化 。 餐客厅开间约7.4米 ， 连接阔景阳台 ， 视野较好 。 南向双套房设计 ， 主卧带步入式衣帽间 ， 连接阳台 ， 私密性有一定影响 。 北向两个卧室建面约10㎡ ， 对于188㎡的面积来说 ， 空间略小 。
综合评分

优劣势补充：成也阳台、败也阳台 。 除了厨卫和靠近玄关的卧室 ， 所有空间都可以通往阳台 。 虽然增加了整体采光面 ， 也牺牲了居住者的私密性 。 阳台需要充分利用 ， 才能拓展空间 。
小结
据说深圳很多中小学几乎每一间教室 ， 都是这样一个状态：大白天的开着灯 ， 然后拉着窗帘 。
在这里 ， 过多的阳光反而成了问题 。
按照常识 ， 多面采光 ， 意味着室内更加明亮温暖 。 但是 ， 物极必反 ， 有的时候采光带给居住者的可能是反光、刺眼这种不适的感受 。
家 ， 有的时候需要亮堂堂 ， 有的时候需要一点暖光 。 不过 ， 比起采光条件差的户型 ， “亮眼”户型至少可以借助窗帘 。
今天户型解析带大家看了昆明四个多面采光的户型 ， 你喜欢哪个户型？