过去相当长一段时间 ， 房地产市场过热 ， 价格过快上涨 ， 投资投机性需求大规模进入房地产 ， 那么现在在\"房子是用来住的 ， 不是用来炒的\"定位要求下 ， 坚决打击炒房 ， 遏制房价上涨 ， 使得一二线城市楼市降温 ， 预计将很快延续到三四线城市 ， 终极目标是全国市场总体趋稳 ， 房地产市场呈现平稳健康态势 ， 因此对于文章开头所说的房价暴跌、楼市寒冬的说法是不符合实际也是不会发生的 。

那么房价最多能跌多少呢？

而对于开发商来说 ， 根据目前一般房企自身的资产负债比例来说 ， 自成本价向下跌20% ， 净资产就归零了 ， 属于实际意义上的破产状态 。

但是对于银行来说 ， 有关证监会的官员就表示过 ， 目前银行对于房地产资金支持来说做高能承受房价下跌20% ， 否则将引发金融风险 。