买房是一个需要耐心和细心的事 ， 花时间才有可能买到性价比更高的房子 。 除此之外 ， 年前与年初一般是一年中房价相对稳定的时期 。

买房时机5、下半年11月以后

金九银十过后 ， 房市转入淡季 。 开发商在这段时期里需要资金回流 ， 会大幅度地推出优惠措施 。 同时也会推出一批特价房来吸引客户 ， 宣传造势 。 这些都意味着 ， 房价在这期间都会出现下跌的现象 。

买房时机6、清盘又难以尽快清掉时

部分开发商为了防止尾盘卖不出去 ， 会将最好的户型和最棒的位置留到最后 ， 当然价格也必然是整个项目最贵的 。 但是 ， 当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时 ， 你就有了用较少的钱买更好的房的机会 。

买房时机7、新政出台后半年内

新政出台后 ， 疯狂的市场可能会迅速“制冷” 。 购房者会开始等待观望 ， 上涨的房价很可能短时间内得到稳定 。 但经过一段时间后 ， 市场将逐步消化调控消息 ， 房价会逐步复苏 。 因此 ， 新调控政策出台半年内买房 ， 可能会获得这个波段比较低的价格 。