开发商促销的背后 ， 是楼市成交量下滑的这一既成事实 。 业内人士分析 ， 之所以楼盘优惠活动越来越多 ， 力度也在增大 ， 一是为了年底之前冲业绩 ， 二是为明年的风向转变作准备 。 当下购房者购买欲望在缩减 ， 购房需求在减少 ， 在“鱼”不多的情况下 ， 各房企的“价格白刃战”会愈演愈烈 。

而这对于购房者来说 ， 自然是一大利好 。 但是 ， 在房价止涨回跌 ， 开发商促销增多的情况下 ， 购房者买房更应该谨慎 。

因为目前来看 ， 这些推出降价促销的楼盘 ， 普遍离主城区较远 ， 或者之前的销售价格过高 。 还有一些楼盘推出的特价房 ， 往往是一些低楼层 ， 或者户型存在缺陷的房源 。 购房者在买房之前 ， 还是要明确好自己的需求 ， 不要一味的贪图便宜 。 现在 ， 不但房价处于高位 ， 而且很多城市还实施了限售政策 ， 房子一旦买了之后 ， 要想换购的话 ， 可能就要等上几年 ， 而且未来房价到底如何 ， 是现在完全无法预料的 。