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从去年以来 ， 很多城市都纷纷展开了抢人大战 ， 而这些城市最重要的举措就是放开落户限制 ， 放开的条件当然也各有不同 。 一般而言 ， 这都属于一城一策 ， 每个城市根据自己的情况都有不同 。

但是最近 ， 广西则是全面放开了落户限制 ， 力度之大 ， 实属罕见 。 随着我们城镇化水平的减慢 ， 而新增的人口也在减少 ， 各地越来越认识到了人口的重要性 。 可以说 ， 只有人口基数到了一定的规模 ， 才能形成各种产业链条 ， 才能保证经济的发展 。 未来各地的竞争 ， 首先是人口数量的竞争 ， 最后才是人才的竞争 。

很多读者更为关心的这些举措对城市房价的影响 。 这方面已经有经济学家做出了解释 ， 人口的流入对房价影响肯定是正面的 ， 去年那些放开落户限制的城市 ， 房价绝大部分都迎来了上涨 。 比如人口流入排名前三的西安市 ， 去年常住人口超过了1000万 ， 而西安房价涨幅去年超过了30% ， 在全国排名第一 。

而广西这次放开的规模更大 ， 因此有专家认为 ， 房价将迎来报复性反弹 。 不过笔者认为 ， 广西毕竟有这么大 ， 实际上放开落户 ， 也就对几个大城市比如南宁、桂林、北海有利 。 其他地方人口反而可能因为几个大城市抽血而流出 ， 因此房价不可一概而论 。