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消费升级 ， 小到电动牙刷 ， 大到住房！今年的购物车升级 ， 真是突破了大家的想象力 。

今年 ， 各大电商就先后在平台上挂出了大量房源 ， 试图开辟地产销售的新渠道 。

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生活在杭州的翟先生最近刚刚以200万左右的价格买下一套房 。 有意思的是 ， 他这套房子是从网上拍卖购得的 。

消费者翟先生 ：价格低于市场价 ， 在平台上面支付保证金 ， 然后出价拍卖 ， 整个拍卖的流程下来只需要6000元钱的服务费 。

拍卖网站负责人告诉记者 ， 这批10月底开拍的11套杭州房源在短时间内就全部售罄 ， 前后共吸引近2万名网友围观 。 “双十一”期间 ， 他们在全国范围推出了上万套特价房 。

阿里拍卖房产业务专家洪兰兰 ：基本上都是相对于市场价的五折到八折 ， 有供给到一二线城市的刚需房、改善房 ， 也有像定位在三、四线城市 ， 给很多购房者提供经济适用房 ， 层次比较丰富 。

今年“双十一” ， 线上购房业务成为了阿里、京东、苏宁等电商的新战场 ， 房源由国内各大地产商合作提供 。 消费者主要通过线上意向金方式锁定特价的房源价格 ， 再到线下看房并完成支付 。 折扣大、流程快 ， 这种方式也吸引了更多年轻用户 。

消费者张先生 ：我看的这套房价原价是156万元 ， 成交价只要139万元 ， 可以便宜接近17万元 ， 这样的话对于一个刚接触买房的年轻人来说 ， 它的优惠力度还是很吸引人的 。

京东零售房地产业务部总经理曾伏虎 ：因为这些年轻人对电商的接触程度比较好 ， 另外处于初次置业的人比重最大 。 今年整个折扣房大概有6000多套 ， 明年“6·18”时候这个数字得照着5到10倍的增长 。

苏宁零售用户与平台经营集团副总裁范春燕 ：很多消费者没有时间花费大量精力在线下进行选房 。 未来要利用大数据、云计算、5G看房、VR技术等先进的互联网科技 ， 实现需求与房源的快速匹配 。

除了房产外 ， 今年“双十一” ， 电商平台上汽车、家居装修等大件商品的消费增长趋势同样明显 。 专家认为 ， 这种变化说明消费者对电子商务的接受度在提升 。 对于电商而言 ， 大额消费也可以引入更多的用户和资金流量 。

中央财经大学中国互联网研究院副院长欧阳日辉：可以说是消费模式的升级 。 它可以和原来传统的门面店形成线上线下相结合的新交易模式 。 通过海量客户的接入 ， 能够有效地发现公平的价格 。

你会选择网上买房吗？

责任编辑:胡晨曦

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