北京最厉害 ， 近13年来房价涨了25倍！当你所在城市房产成交量持续上升 ， 房价一直抬头上涨的时候 ， 买房就怼了！但经过10年高速发展与膨胀之后 ， 中国的房地产行业已经积累了相当程度的泡沫 。

有点经济学常识的人都知道 ， 物价上涨的原因在于供求 ， 正常的情况下的涨价都是供不应求导致 。 但今年的权威机构统计中国现有空置房高到5000万套 ， 整体空置率高达22.4%！以四口之家来算 ， 5000万套房子可以住2亿人！中国目前的房源完全是过剩的 。

从根本上而言 ， 中国房地产市场诞生到发展都是人为的制造的巨大刚性需求 。 国家也早就意识到这洪水不尽早堵住 ， 楼市泡沫带来的金融危机的影响会越大 ， 房价上涨导生活成本也越来越高 。 国家为了抵制房价上涨 ， 相续出台种种楼市调控政策 。 这些楼市调控政策可以表明国家对打压房价的态度是比较坚定的 ， 对遏制房价上涨还是起到了一定的作用 。