而作为地处这条大轴线上的沣东新城 ， 既是西咸新区五大新城中最热门的区域之一 ， 又是大西安新轴线的中心 ， 也是大西安发展“西进”的桥头堡 。

从西安城市发展进程上看 ， 沣东新城将成为西安城市功能的核心承载区；从发展格局上来看 ， 它是“西安-咸阳”双城的中心区域 。

能源金贸区实景图

俯瞰整个沣东新城地图 ， 在其西北侧 ， 有一块被众人寄予厚望的“西安的陆家嘴”——能源金贸区 。 但凡了解沣东新城的人 ， 一定会知道这个地块的价值所在 。

能源金贸区 ， 落位于沣渭三角洲 ， 一个规划为41平方公里的双城之芯 。 不仅是陕西自由贸易试验区唯一的能源金融功能区 ， 承载着大西安金融建设的重任 ， 更是是继高新区之后 ， 西安经济增长极的金融新中心 。 可以说整体规划定位非常之高 ， 这也是其大西安新中心CBD的称呼来源 。

能源金贸区效果图

从新区的规划 ， 到核心CBD的蜕变 ， 通常情况下 ， 城市新中心发展的脉络是极为相似的 。 典型代表如上海的陆家嘴、深圳的深南大道、广州的珠江新城、西安的锦业路 ， 楼宇鳞次枇节 ， 商圈交汇叠加 ， 兼而商贾往来 ， 人流密集 ， 繁华之盛 ， 足以领冠全城、代言城市 。

在有限的土地上 ， 落位极致的配套资源 。 能源金贸区 ， 也是如此 。

绿地丝路中心效果图

陕建集团第二总部效果图

迄今为止 ， 西咸大厦、西咸新区创新大厦、西咸青年创业园、西咸人才大厦、西咸新区人力资源产业园等已经投入运营 ， 此外还有多家名企总部级商务楼正在修建 ， 诸如绿地丝路中心（301米）、中天集团西北总部（160米）、陕建集团第二总部（260米）、天众新材料总部（200米）等重大总部经济项目 ， 地标性建筑遥相辉映 ， 呈现出最优美、壮观的城市天际线 ， 大西安新中心CBD价值再度拔升 。

据最新消息显示 ， 宝能西北总部、中铁建西北总部、周大福西北总部基地、中建西北总部、陕西科技馆新馆、于右任美术馆、墨尔本国际花卉园艺展等20多个重点项目预计将在自贸区挂牌签约 ， 资本在这里持续重仓 。

数百米的高度 ， 未来感的建筑 ， 超高层的集聚 ， 重量级产业的落户 ， 承载着能源金贸区科技、产业、金融等诸多核心经济要素 ， 为区域注入强大活力 ， 构建起未来比肩世界级CBD的轮廓 。

西咸大厦

西咸青年创业园

能源金贸区的城市面貌正在发生翻天覆地的变化 ， 城市发展的红利期已经到来 。 对区域 ， 或者说对城市发展最为敏感的当属房产开发商 ， 像泰盈地产、绿城、绿地、林凯、国润等诸多知名开发商纷纷入局 ， 在能源金贸区这片热土圈地落子 ， 而其中最令人称道的则当属泰盈地产 。

其实 ， 早在13年前 ， 泰盈地产便已经开始布局于此 ， 与凯丹置地强强联手 ， 开发项目泰盈·奥林匹克花园 ， 不仅是中国奥林匹克花园连锁品牌之一 ， 也是西安市唯一一座奥运主题大盘 。

可以说 ， 在沣东新城城市发展的关键节点之上 ， 泰盈地产都在用自己的产品与城市共鸣 ， 为区域发声 。

PART 贰

泰盈·奥林匹克花园 ， 总占地面积828亩 ， 总建筑面积近100万平米 ， 是区域内少有的超大社区 ， 开发至今1-5期逾万户业主已交房入住 ， 一路收割口碑和流量 ， 堪称市场经典之作 。 深究其原因 ， 是源自项目一直所秉持的过硬产品力 ， 以及醇熟生活范围的营造力 。

毫无疑问 ， 一站式教育是项目手里紧攥的“王牌”之一 。 如今汹涌而起的择校潮 ， 无不凸显着优秀教育资源的稀缺与价值 。