----安庆楼盘“一成首付” ， 引发网友热议//----

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近日 ， 安庆新房市场有楼盘推出“一成首付”购房政策 ， 引发网友广泛讨论 。

昨天在朋友圈刷到置地的营销软文 ， 具体介绍了楼盘的各种细节、建筑材料、以及施工工艺 ， 还有赠送中央空调的一些优惠力度 。

最吸引注意的是 ， 软文下方标注一成首付的购房政策 。

软文截图

我们都知道 ， 现在安庆的大部分楼盘是“2成首付”的销售政策 ， 相比全国的“3成首付”要交全房款的30%来说 ， 安庆购房者的门槛已经是小很多了 ， 而这次置地推出“1成首付”销售模式 ， 又是在安庆低门槛的基础上再放宽了条件 。

对于准备在安庆购房的小伙伴来说 ， 首付降低无疑是“上车”机会；但是首付降低 ， 并不意味着购房成本减少 ， 只不过是第一道门槛容易而已；还款压力依然存在 ， 同城君建议各位买房者预算好自己的还款能力再确定要不要入手 。

广告截图

除了房款问题 ， 房子本身也是购房者关心的 。

置地这个小区为什么会低首付促销 ， 个人猜测、主要是因为卖房压力大 ， 为什么卖房压力大？

第一、安庆整体市场疲软是主要原因 ， 楼市经过几年的棚改进程 ， 一些购房需求得到极大的释放 ， 现在买房子的人少了；

第二、楼盘本身有个问题 ， 路段不被人们所喜欢 ， 置地这个项目位置在大观区政府后面；大观区开发得晚 ， 所以各种配套还不完善 ， 大家不太看好路段不奇怪 。 这个项目可以说是 ， 因为一个缺点 ， 被忽略所有优点的楼盘代表 。

项目地图

在安庆 ， 购房者经常会因为路段而忽视楼盘本身 ， 这个楼盘在严格意义上说是安庆唯一的电梯洋房；通常多层洋房值得是7楼以下 ， 现在各家开发商宣传洋房的时候把12楼以下的项目也宣传成洋房；洋房的特点是公摊比较小、得房率高 ， 同时绿化面积较大 ， 容积率低 ， 这类小区的舒适度很好！

总之 ， 购房是一件需要认真对待的事情 ， 各方讨论都是有各种角度的观点；“一成首付”会不会是购房者选择这个楼盘的原因 ， 就要看后续市场走势 。