----钱塘新区义蓬和新湾单元两宗涉宅用地挂牌//----

----钱塘新区义蓬和新湾单元两宗涉宅用地挂牌//----

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近日 ， 属于钱塘新区的大江东有2宗涉宅用地列入规划中 ， 这两宗地块分别位于义蓬街道和新湾单元 。

钱塘新区义蓬街道义前街北住宅区块

钱塘新区义蓬街道义前街北住宅区块（DJD905-R21-25地块）位于杭州市钱塘新区义蓬街道 ， 具体方位东至义东路 ， 西至规划小学地块 ， 南起义前街 ， 北至规划居住地块 ， 用地面积约为3.15公顷 ， 用地性质为类居住用地 。

▲DJD0905-R21-25地块

该地块容积率为1.8 ， 建筑密度22% ， 绿地率35% ， 建筑高度40米 。

义蓬街道位于大江东 ， 是居住氛围比较浓厚的区域 ， 规划地块周边有不少是已经居住的小区 ， 相关的配套也已具备 。

地块北侧、东侧均规划有住宅用地 ， 同时地块西侧规划为中小学用地 。

该地块周边在楼盘较少 。

阳光名城目前三期面市 ， 一、二期已经交付 。 楼盘规划有34幢 ， 其中有14幢小高层和7幢排屋 ， 小高层则以11层为主 ， 部分楼幢6-8F ， 容积率1.9 ， 绿地率30.1% ， 和二期项目连在一起 ， 预计2020年1月开盘 。

杭州钱塘新区新湾单元DJD1104-24地块

杭州钱塘新区新湾单元DJD1104-24地块（东升路东商住地块） ， 位于钱塘新区大江东板块新湾单元中部的现代生活居住片区内 ， 具体规划范围东至建华路 ， 南至闸口路 ， 西至东升路 ， 北至复兴路 ， 用地面积为6.67公顷 ， 性质为商住用地 。

▲东升路东商住地块

地块容积率为2.7 ， 绿地率30% ， 建筑密度35% ， 建筑高度80米 。

地块所属的新湾单元是大江东主要以居住为主的区块 ， 板块内还拥有了大江东的首座高铁站 ， 即江东高铁站 ， 未来几年这里将在交通的带动下 ， 发展水平得到进一步的提升 。

目前地块附近仅有滨江新希望新城未来海岸在售 。 目前该盘高层也已售罄 ， 剩排屋在售 。 另外还有1宗至高新湾地块处于待上市阶段 ， 规划拟建3幢小高层住宅和9幢排屋 。