本来租房是一件挺普通挺正常的事 ， 但背后显露着一个悲伤：你都已经是个三十 ， 有家有子 ， 你还没有自己的房子吗？一位在深圳的朋友本来收入也不算高 ， 一家四口一直在租房住 ， 最近也受不了 。 眼着着房价一天天涨心境大不一样 ， 太想买一套自己的房子 。 于是 ， 东拼西凑再外借了40多万终于把首付给付了 ， 再加银行两百多万的房贷 ， 全都是负债 。

最近两年大多数买房都是冲动的 ， 毕竟房价这么疯狂 ， 让你没有那么多的时间去思考后期怎么还贷 ， 总是想着一旦房价继续翻番那就是赚到了 ， 然而若大跌呢？最近央行的一份报告指出 ， 部分购房者利用短期消费贷款等渠道违规加杠杆 ， 绕过首付比例限制 ， 助长投机行为 ， 房价过快上涨问题突出 。

知名财经专家叶檀女士指出 ， 全民炒房之下人们把存款换成房子 ， 加速的泡沫的破灭 ， 一旦房价长期下跌 ， 可能就有上 亿人跌回到穷人队 伍里去 ， 高杠杆买房风险也越来越大 ， 要知道股市抄底能套牢三年 ， 房价加杠杆抄底 ， 很可能套牢二十、三十年 。