采访人员/李晓青
美国共享办公营运商WeWork（NYSE: WE）交出了上市以来的首份财报 。
11月16日 ， WeWork披露了2021年的第三季度财报 。 截至9月30日 ， WeWork的营业收入为6.61亿美元 ， 高于第二季度的5.93亿美元 ， 其中9月份营收为2.3亿美元 ， 创下了今年的最高月度营收 。 净亏损8.44亿美元 ， 同比收窄18.3% 。
在净亏损的8.44亿美元中 ， 包括2.62亿美元的非现金和非经常性开支 ， 主要来自折旧、摊销和减值 。 调整后的EBITDA（息税折旧及摊销前利润）亏损为3.56亿美元 ， 较第二季度调整后的EBITDA亏损4.49亿美元减亏9300万美元 。
WeWork首席执行官桑德普·马特拉尼（SandeepMathrani）曾在2020年底公开表示 ， WeWork有望在2021年实现盈利 ， 并产生自由现金流 。 WeWork还预计公司的营收将从2020年的32亿美元增长至2024年的70亿美元 。
另外 ， 截至9月30日 ， WeWork的全球房地产投资组合包括38个国家和地区的764个地点 ， 支持约93.2万个工作站和54.6万个实体会员；综合房地产组合包括33个国家和地区的631个地点 ， 支持大约76.6万个工作站和43.2万个实体会员 。
在第三季度 ， WeWork的实体入住率从2021年第二季度末的50%上升至56% ， 包括已经签约入住的新增3万名净会员 ， 实际入住率将增至60% 。
10月21日 ， WeWork正式以SPAC方式登陆纽交所 。
公司上市后的股价不稳 ， 大涨之后出现大跌 ， 在大涨期间公司的市值曾一度高达112亿美元 ， 随后开始下跌 。 截至美国时间11月15日收盘 ， WeWork报9.49美元 ， 涨幅3.38% ， 总市值达到67.99亿美元 。 而WeWork在2019年8月份首次递交IPO时 ， 估值曾高达470亿美元 。
WeWork此次上市的途径与一般的股票不同 ， 并不是采用公开募股的方式进行上市 ， 而是与特殊目的收购公司BowX Acquisition Corp进行业务合并 ， 进而进入资本市场 。
【WeWork上市后首份财报：净亏损同比收窄至8.4亿美元】特殊目的收购公司又称为SPAC ， 是海外借壳上市的一种方式 。 与一般的买壳上市不同 ， SPAC是自己造壳 。 首先 ， 企业会在美国设立一个特殊目的公司 ， 该公司仅有现金 ， 没有实业和资产 ， 并在资本市场上市 。 随后 ， 企业会和已经上市的壳公司进行并购 ， 迅速实现上市融资的目的 。