合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权 。  
第三条 租金和租金的交纳期限  
租金的.标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)  
第四条 租赁期间房屋修缮  
修缮房屋是出租人的义务 。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用 。  
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工 。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 。  
第五条 出租方与承租方的变更  
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 。  
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人 。在同等条件下，承租人有优先购买权 。  
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 。  
第六条 违约责任  
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元 。  
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元 。  
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失 。  
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元 。  
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 。  
第七条 免责条件  
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任 。  
第八条 争议的解决方式  
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉 。  
第九条 其他约定事项  
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。  
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案 。  
出租方(盖章)  
承租方(盖章)  
地址：  
法定代表人(签名)  
法定代表人(签名)  
委托代理人(签名)  
委托代理人(签名)  
开户银行：  
开户银行：  
经办人帐号：  
帐号：  
电话：  
电话：  
电挂：  
电挂：  
邮政编码：  
邮政编码：  
鉴(公)证意见  
鉴(公)证机关(章)  
签约地点：  
有效期限至 年 月 日  
签约时间： 年 月 日  
租房子合同怎么写7  
出租人：(下称甲方)__________________  
承租人：(下称乙方)__________________  
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同 。  
第一条房屋情况  
房屋位置：____________________________________  
房屋间数：_____________________________________  
房屋面积：_____________________________________  
房屋证件：_____________________________________  
房屋证件号：__________________________________  
第二条承租用途  
乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方 。  
第三条承租期限  
承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回 。

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