1、房贷利率是否会继续上行？

货币政策收紧信号或导致房贷利率上调 ， 在市场风险和政策风险双重压力下 ， 银行可能会通过价格手段防控风险 。 此外 ， 在加息周期和调控政策背景下 ， 房地产（包括一线城市）将可能迎来长周期拐点 。 也就是出现房价的大回调 。

2、房地产税是否会加快推进?

房地产税推进当然是越快越好 ， 房地产税最快或将于年底推出 ， 先从房价“火”的城市开始 。

3、土地市场能否降温？

大型房企为了保持销售规模上的增长 ， 即便地价高企牺牲利润率也要拿地发展 ， 而地价的高低也会直接传递到房价上 。 在地价降温的情况下 ， 拿地企业能否加快开发步伐 ， 也是影响房价走势的因素之一 。 从今年的土拍情况来看 ， 土地流拍率相当的高 ， 是最近几年当中最高的 ， 这也为房价接下来出现大回调敲了一记“实锤”！