这也是为什么新盘开售，同一坐向同一户型，楼层越高单价越贵的主要原因 。
另外，噪音污染也是低层住宅无法避免的一个Bug，楼栋铁闸关门的砰砰声，业主走过的说话声，小孩哭喊的哇哇声，时不时撩动你的神经 。
客观问题over了，还有一些入住以后才能知道的问题，像是低层住宅相对更容易被盗，楼上住户可能会高空掷物，影响生命安全和居住质量 。
这些，就要看物管水平和小区居民的素质了 。
楼层高低这事，就如粉丝群里大家热议的那样：

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高层景观好，站得高看得远，低层的望花园，性价比不错，反正都有长处和缺陷 。
但在选楼层时，还是有几个原则需要把握的 。
①针对采光，购房时一定要留意四面楼栋的总层数和楼间距，然后可以上网搜索“房屋采光计算器”，输入相关数据进行计算 。

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②对噪音比较敏感的购房者，除了避免选择1-3楼以外，还要观察社区是否邻近高架桥和主干道，以及两者之间的距离 。

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据专业机构检测，楼栋距离高架不足30米，5F-10F最吵；
楼栋距离高架30-100米，10F-30F分贝最高；
楼栋距离高架100-300米，别买15F以上层；
距离300米外，除了底部其他楼层差异不大 。
③家里有老人、小孩和呼吸道疾病的，尽量避免选低楼层 。
“9至11层是扬灰层”的说法是不对的，PM2.5是越接近地面，浓度越高，其余楼层相差无几 。

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④若想买单价实惠的低层房源，可以考虑带有地下车库，或者首层架空的楼栋，这样的房子不会过于潮湿 。
⑤尽量不要选顶楼和底楼，这类房子除了舒适度低，未来在二手市场上转让，也难卖出高价 。
⑥由于设计或功能需要，不少新盘的外立面在某楼层会有特殊结构，像图中红圈的楼层，因为横梁压着，采光肯定有所打折 。

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这些，销售人员基本不会主动告诉你 。
因此在选房前，必须记住沙盘中的楼栋外观，或者施工楼宇的外立面，做到心中有数 。
⑦最后一点，则是蜀黍的独家省钱秘笈 。
假如你和我一样都是新时代青年，不信妖魔鬼怪，不妨重点关注新盘中的18层（18层地狱）和14层（谐音要死），这两层的房源通常都会便宜一些，打破“楼层越高，单价越贵”的规律 。
所谓“萝卜白菜，各有所爱” 。
楼层高低没有绝对的优劣，从自身的需求出发，认真考量以后，看对眼的其实就是好房 。
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